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產權產籍管理
來源:閱讀:更新時間:2017-06-15 15:23內容錄入:Wzadmin
    產權管理和產籍管理是物業權屬管理中緊密聯系、互為依存、互相配合的兩項工作。
1.產權管理是產籍管理的基礎
權屬管理中,首先開展的是產權申報登記,房地測繪等項產權管理工作。工作中所積累的大量資料、檔案即為產籍資料,因而產籍管理是在產權管理基礎上進行的。產籍資料質量的好壞,也在很大程度上取決于產權登記工作的質量。沒有產權登記等產權管理工作,就不可能有產籍管理工作。
2.產籍管理為產權管理提供依據和手段
產籍資料記錄了各種產權的來源和演變情況,具有檔案性質,它來源于產權管理,又服務于產權管理。在審查、確認產權以及處理各種產權糾紛等產權管理工作時,都必須查詢、取證于相應的產籍資料,并以其為依據,按照國家的政策、法規作出處理。
如果沒有科學系統的產籍資料,產權管理就無法進行。

3.產權、產籍管理互相依存、互相配合

     

      產權管理是對權屬及其變化的管理,產籍管理是對產權產籍資料檔案的管理,二者對象不同,工作程序、方法不同,但是它們之間有著密不可分的聯系。一般來講,產籍管理是產權管理的組成部分,產籍管理部門隸屬于產權管理機構。產籍管理應與產權管理協調一致,實行集中統一下的分級管理,即誰受理房產登記。就由誰管理產籍。搞好產權管理為產籍管理奠定了基礎,而良好的產籍管理又可保障產權管理工作順利開展。

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